Где братчанам лучше рефинансировать свою ипотеку в 2018 году?

Снижение ставки по ипотеке путем оформления нового жилищного кредита стало популярным. Банки второй год подряд снижают ставки вслед за ЦБ, и оставаться с дорогой ипотекой под 12-15% (именно такие проценты были в 2014-2015 гг.) становится крайне невыгодно.

В феврале 2018 года Центробанк опять снизил ключевую ставку до 7,5% годовых. За ним потянулись и коммерческие банки.
Из-за высокой конкуренции, условия к заемщикам становятся все лояльнее. Если раньше, для рефинансирования кредита на недвижимость нужна была собственность и справки 2-НДФЛ, то сейчас часто достаточно ДДУ (договора долевого участия) и справок о доходах по форме банка.
В прошлом году каждый второй банк просил комиссию за услугу перекредитования. Сегодня комиссии встречаются редко.

Где лучше рефинансировать ипотеку в 2018 году? 

Представляем рейтинг ТОП-10 самых выгодных предложений среди банков по рефинансированию ипотеки (по версии ЗаКредитом.ру):

Фора-банк – 8,75%. На размер ставки влияет остаток долга по ипотеке.

Россельхозбанк – 9,05%. Ставка действует для «зарплатных клиентов» банка. Остальные – 9,2%

Тинькофф – 9,0%. Выступает как брокер. Можно рефинансировать по ДДУ.

Газпромбанк – 9,2%. Стандартные условия.

Сбербанк – 9,5%. Без комиссий. Возможность объединить несколько кредитов.

Абсолют Банк – 8,99%. Множество условий. Комиссия 2% от суммы кредита, договор коллективного ипотечного страхования и др.

Транскапиталбанк – 7,7%. Комиссия 4.5% от суммы кредита (9,2% без комиссии).

Райффайзен Банк – 9,5%. Можно без гражданства РФ, без справки 2-НДФЛ.

Альфа-Банк – 9,29%. Ставка действует для «зарплатных клиентов» банка. Остальные – 9,59%

ВТБ 24 – 9,7%. Стандартные условия.

Указанные данные – это минимальные значения. Ставки могут быть пересмотрены в большую сторону в зависимости от документов заемщика.

Ипотека под 6% годовых

С января 2018 года действует государственная программа для семей с двумя и более детьми. Многодетные семьи могут рефинансировать свою ипотеку в Агентстве ипотечного и жилищного кредитования. Снизить ставку получится до 6%.

Снижение ставки в своем банке

Благодаря решению ЦБ, теперь банки имеют право снижать ставки для своих клиентов по ранее выданным кредитам. Раньше это было запрещено, в целях прозрачности финансового рынка. Сегодня заемщик может просто заполнить заявление в своем банке, и после рассмотрения обслуживать кредит станет дешевле. Отказать в снижении процента могут только из-за просрочек.